开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025【他山之石】3个经典案例 · 教你将旧民房改造成精品民宿

2026-03-09 12:06:09　　点击量：

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　　我们不愿意去牺牲掉使用者的利益，放弃掉设计原则去追求那么几张杂志上的照片，我们不喜欢所谓的“新农村建设”，“乡村整体规划”这样的方式，我们亦不赞同把乡村建设的更像“农村”，用所谓的“传统遗存”炫低技，进行农家乐方式的“表演”。乡村建设绝不是文物修缮。设计上当然要尊重当地文化传统，但更应该遵崇技术发展规律，深刻挖掘场地所赋予的场所精神，平等的去对待项目使用者。因地制宜，顺势而为，自然而然，生生不息是我们主张的设计原则。

　　由于这些村落大多地域偏远，农产品不便运出，进一步加剧了当地的贫困。而另一方面，城市人又受生活压力和空气污染等因素所困，希望周末能到郊区放松身心，但苦于找不到有品质保障的落脚点。我们的模型是在村子里面找到被空置的房屋，通过设计，用最快的的时间和最低的成本达到一定的居住品质，之后培训当地的农民做客房服务，并由专门的团队根据当地的农作物开发出餐饮菜单，最后利用互联网平台进行销售。销售的75%归当地农民，25%覆盖我们这个服务平台的成本。我们在一年的时间里已经完成了将近四十个院落的改造，成本基本控制在了60美元/平方英尺（涵盖了从场地清理，建筑改造，室内硬装，家具陈设，灯具，机电，上下水等所有费用），改造时间大概不到两个月。

　　项目位于北京西南郊区的大兴县庞各庄镇常各庄村，改造的对象是一栋有着超过40年历史的破旧农舍。原有的建筑是京郊农村中常见的一层砖木结构。屋内没有上下水，陈设简陋，光线昏暗，墙壁被几十年做饭的烟火熏的漆黑一片。南向的院落由于将农用三轮停放在了最里边，完全变成了一个车道。最为糟糕的是建筑的室内地坪比外边的院子低了近20公分，大雨时会发生院中的雨水倒灌进屋的情况，而这也极大的威胁到了结构的安全。与此形成鲜明对比的则是项目所在的地区严重缺水，村里几乎每天都会停水，而且还总是发生在用水高峰的晚上，给住户的生活带来了极大的不便。