开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025【平安西宁 法官说法】住宅改民宿到底该不该？

2026-02-18 12:49:19　　点击量：

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　　法官提醒，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条、第二百八十七条，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条第一款的规定，业主将住宅房屋用作网约房经营，除遵守法律、法规以及管理规约外，还要经有利害关系的业主一致同意，且应当尽量避免影响左邻右舍的正常生活。业主擅自将房屋用作经营用房的，有利害关系的业主有权要求其停止经营，恢复房屋住宅用途。如果业主确因生活需要等情况需要将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约，并且征得有利害关系的业主的一致同意，两者缺一不可。