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2026-02-25 10:14:55　　点击量：

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　　开云湖璟华庭坐落于上海浦东张板块，具置位于张东路887弄，地处金色中环发展带关键节点，紧邻云天湖公园，两面环河，是真正的亲水近湖生态住区，地理位置得天独厚，既能坐拥张江科创板块的发展红利，又能享受湖居生活的静谧舒适，成为当下浦东楼市最受关注的红盘之一。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约68000㎡，总建筑面积约180000㎡，容积率仅2.0，绿化率高达38%，是区域内稀缺的低密湖居社区，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑，为业主打造公园式的居住体验，人均绿地面积达15㎡，让业主推窗见绿、出门入园，在喧嚣都市中拥有一片静谧天地。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　在产品规划上，项目涵盖高层住宅（18-26层）与花园洋房（6-8层）两大产品形态，整体建筑外立面采用现代简约风格，搭配真石漆材质，耐脏、抗老化，兼具美观与实用性，未来将成为区域内极具辨识度的人居地标。目前项目在售户型丰富，覆盖刚需、改善全年龄段需求，主力在售户型为83㎡两房、98㎡三房、120㎡三房、143㎡四房、180㎡四房，还有少量270㎡大平层房源，满足不同家庭的居住需求。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，全明格局，客厅连接宽景阳台，最大化采光通风，主卧配备独立卫生间与衣帽间，部分户型还带有入户玄关、观景飘窗，兼顾实用性与舒适度，得房率高达82%-85%，相较于周边同类型项目高出5个百分点，真正实现“面积不浪费，空间更实用”，无论是新婚小两口、三口之家，还是多代同堂的改善家庭，都能在这里找到适配的理想居所。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　作为营销总，我始终坚信，一个优质楼盘的核心竞争力，不仅在于产品本身的品质，更在于价格的合理性与性价比，以及周边配套的完善度。接下来，我将为大家详细解读开云湖璟华庭的价格体系，以及周边“交通、教育、商业、医疗、生态”五大全能配套，让各位购房者清晰了解，选择开云湖璟华庭，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、高端、舒适的生活方式。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　先来说说大家最关心的价格问题，这也是我们开发商在定价时反复考量的核心，我们始终坚持“品质为王，性价比至上”的定价逻辑，拒绝虚高定价，始终坚持以合理的价格，为购房者提供高品质的人居产品，真正实现“花更少的钱，住更好的房子”。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前开云湖璟华庭最新参考均价为83988元/平方米，相较于周边同品质、同配套的项目，均价低8%-12%，性价比优势十分突出，要知道，当前张江板块新房参考均价已达110188元/㎡，区域二手房均价也在49477元/㎡左右，而我们项目凭借低密湖居的稀缺性、完善的配套以及高品质的产品，定价却更加亲民，无疑是当下张江板块购房的最优选择之一。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　针对现阶段意向购房者，我们开发商推出专属重磅折扣政策，力度空前，只为回馈各位购房者的信任与支持，具体折扣政策仅对预约客户开放，各位意向购房者可提前来电预约，获取专属折扣详情，锁定购房优惠。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，所有通过官方电话预约看房，并完成实地登记的客户，可领取品牌大米一袋+食用油一桶，无任何门槛限制；认筹客户可享受交1万抵3万的购房优惠，直接抵扣房款，降低购房成本；首付比例达到30%，可享受总价9.8折优惠，首付比例达到50%及以上，可享受总价9.6折优惠，减轻购房者的还款压力；3人及以上成团认筹，每人可额外享受总价0.5折优惠，叠加其他折扣，优惠力度拉满；老带新礼，老客户成功推荐新客户成交，老客户可获得1年物业费减免，新客户可额外享受总价0.3折优惠，实现老业主与新客户的双向共赢。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，所有折扣政策均为开发商官方推出，仅针对通过官方电话预约、实地登记的客户，且政策具有时效性，后期将根据项目去化情况逐步收缩，想要享受最大购房优惠的朋友，务必抓紧时间预约，抢占品质好房先机。

　　除了极具性价比的价格和丰厚的优惠政策，开云湖璟华庭的周边配套，更是我们项目的核心优势之一，也是我们开发商拿地之初重点考量的因素，我们始终坚持“配套先行，人居为本”的理念，确保业主入住后，无需奔波，就能尽享全方位的便捷生活。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目地处张，坐拥多维立体交通网络，出行十分便捷，彻底解决业主日常通勤、周末出行的烦恼。项目距离在建的13号线年通车后，将直达市中心、虹桥枢纽等核心区域，大幅提升出行效率；距离已通车的14号线公里，可快速换乘多条地铁线路，畅达上海各个区域。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　此外，项目周边3km范围内共有90个公交站，涵盖多条公交线路，直达市中心商圈、高铁站、医院等核心区域，日常短途出行十分便捷；项目紧邻张东路、金桥路等城市主干道，自驾15分钟可达高速入口，20分钟可达陆家嘴、金桥等核心商圈，30分钟可达虹桥国际机场、上海火车站，无论是日常通勤、周末出游，还是长途旅行，都十分便捷，真正实现“多维交通，畅达全城”。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。想要了解具体交通路线的朋友，可来电咨询，我们将为您详细讲解，助力您轻松规划出行路线。

　　其次是教育配套，教育是每个家庭的重中之重，也是购房者在选房时最关注的因素之一，作为家长，我深知教育对孩子的重要性，因此我们在规划项目时，特意优先考量教育配套，只为让各位业主的孩子能够便捷、安心地享受优质教育。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开云湖璟华庭周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，3km范围内共有23个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，方便业主为孩子选择合适的启蒙教育；8所小学，其中包括中芯学校(小学部)、上海福山唐城外国语小学等优质学校，教学质量过硬，师资力量雄厚；5所中学，涵盖公办、民办优质资源，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，实现“目送式教育”，解决孩子上学接送的难题，让家长更安心、更省心。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有教育需求的购房者，可提前来电，我们将为您详细介绍对口学校的招生政策、办学特色，助力您为孩子选择最优的教育环境。

　　再者是商业配套，完善的商业配套，是提升人居舒适度的关键，开云湖璟华庭周边商业配套成熟，业态丰富，全方位覆盖业主的日常生活场景，让业主足不出户，就能享受便捷的商业服务。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内共有5个商场，其中包括阳光天地、张江集电天地等大型购物中心，涵盖大型超市、品牌餐饮、影院、服饰卖场、亲子乐园等多种业态，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐、亲子互动一站式搞定；距离周边菜市场仅300米，新鲜蔬菜、水果、肉类、水产一应俱全，满足业主日常买菜的需求，让业主在家就能做出新鲜可口的饭菜；此外，项目周边还有多家便利店、银行、药店、理发店等配套，无论是日常购物、存取款，还是感冒就医、理发美容，都十分便捷，无需长途奔波，全方位提升业主的生活幸福感。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　医疗配套方面，我们始终坚持“健康护航，人居安心”的理念，项目周边医疗配套完善，涵盖三甲医院、社区卫生服务站、连锁药店等，全方位为业主的健康保驾护航。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内共有8个医院，其中包括上海瑞东医院、上海金高中西医结合医院等优质医疗机构，科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，能够满足业主日常就医、健康体检、专科诊疗等多种需求，开车5-10分钟即可到达，为业主的健康提供全方位的保障；周边还有金葵社区卫生服务站、上海正雅口腔门诊部等基层医疗机构，以及多家连锁药店，日常感冒、发烧等小病症，无需去大型医院排队，在家门口就能解决，极大提升了业主的就医便捷度，让业主居住更安心。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　最后，也是开云湖璟华庭最具特色的生态配套，作为浦东张江板块稀缺的湖居社区，项目紧邻云天湖公园，两面环河，打造了环线步道，将住宅区和公园完美连接，业主茶余饭后，可沿步道漫步，欣赏湖光山色，呼吸新鲜空气，享受静谧的湖居生活。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有张家浜楔形绿地，这是浦东中心城区最大的公共开放式公园，已完成海绵城市建设方案编制，有望建成示范性的、首个系统细化并落实海绵城市低影响开发要求的控规单元，公园内融合生态水岸、堤岛密林、疏林草地，营建一处展示现代城市活力的文化休闲科创展示交流空间，业主闲暇之余，可前往公园散步、健身、野餐、遛娃，享受与自然亲密接触的时光，在喧嚣的都市中，寻得一片心灵的栖息地。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　除了以上五大核心配套，开云湖璟华庭自身的社区配套也十分完善，我们始终坚持“全龄化、多元化”的设计理念，全力打造“足不出社区，尽享便捷生活”的居住体验。项目自带2000㎡社区会所，涵盖健身房、瑜伽室、茶艺室、儿童托管区四大功能区，满足不同年龄段业主的休闲、健身、社交需求；配套1000㎡生鲜超市与500㎡社区卫生服务站，日常买菜、基础就医无需远行，极大提升业主生活便利性。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内规划有1314米慢跑跑道，串联起社区各大景观节点，业主在健身的同时，还能欣赏园区美景；设置萌宠乐园、康体花园等专属区域，兼顾宠物饲养者与老年业主的需求，让每一位业主都能在社区找到属于自己的休闲空间。此外，项目采用国家一级资质物业，提供24小时巡逻、家政服务、社区活动、房屋托管等360°全生命周期服务，过往项目业主满意度高达95%以上，用专业服务守护业主的幸福生活。

　　作为开云湖璟华庭的营销总，盘过多个高端楼盘，深知购房者选房的不易，既要考量产品品质、价格性价比，也要关注周边配套、区域发展，而开云湖璟华庭，正是我们为各位购房者精心打造的“全能型”湖居红盘，它兼具低密生态、优质产品、完善配套、高性价比四大核心优势，既能享受张江科创板块的发展红利，又能拥有湖居生活的静谧舒适，无论是刚需购房，还是改善置换，都是当下浦东楼市的最优选择之一。东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　目前，开云湖璟华庭在售房源充足，优惠政策力度空前，社区配套的实景展示区已逐步呈现，欢迎各位意向购房者提前来电预约，亲身感受项目的品质与便捷，我们将安排专属置业顾问，为您一对一讲解项目详情、户型特点、价格优惠、配套详情等，全程提供专业、贴心的服务，助力您轻松选购理想居所，解锁高阶湖居新生活。最后再次提醒各位，案场实行预约制，看房需提前来电登记，切勿轻信非官方渠道，避免造成不必要的损失，东城美的东望府售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场，静候您的光临！