开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025【民法典宣传月】住宅改民宿有哪些法律要求？

2025-05-23 22:11:21　　点击量：

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　　双方在租赁合同中应该注意以下几点。第一，租赁期限不能超过二十年。根据民法典相关规定，超过二十年的，超过部分无效。第二，承租人在装修前应获得出租人的同意，未取得同意的应承担恢复原状或赔偿损失的责任。特别是在设计施工上，经营使用的民宿设计还应符合《建筑防火通用规范》和《建筑内部装修设计防火规范》等规定，装修材料应符合国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制标准》等相关要求。第三，不得侵害其他业主的合法权益。依据民法典第二百八十六条，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，业主大会或者业主委员会有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。