城市民宿越来越火重在规范开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025

2026-01-08 22:42:18　　点击量：

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　　民宿解决了不少家庭出游的痛点，但是也存在一些问题。家住客村的周先生在出游过程中住过不少民宿，但是他在被一些网红“照骗”误导后，如今更愿意住酒店了。周先生表示，为获得流量支持，迅速提升曝光度，请人“刷单”的现象在民宿短租行业并不鲜见。一些短租房打着“青旅”“民宿”的旗号，由民房私自改造，多属无证照经营。部分网站发布房源时认证审核并不严格，有的短租房与平台上发布的位置、房间条件等信息严重不符，甚至存在多种安全隐患。

　　据不完全统计，2018年广州市进入旅游统计的民宿有近千家，总体呈现快速增长势头。调研显示，广州部分行政区的农家乐型民宿在市场上已处于饱和状态，而精品度假型民宿仍处于上升阶段。广州在全国属于民宿起步较早的地区，在北部山区生态较好的区域，如增城、从化等地，依托着温泉、较高级别的景区以及自然环境较好的乡村等地区，由农民利用自有民居和原来的一些农家乐，形成了广州民宿发展的1.0版；在村集体的介入下推进了2.0版；进而在社会资本的介入下投资兴建了一批品质较高的精品民宿3.0版。

　　其实，广州民宿发展重点一直在乡村。2018年岁末，广州市出台《关于促进和规范乡村民宿发展的意见》，把乡村民宿作为农村产业振兴战略的重要抓手、全域旅游的重要支撑和满足新时代人民群众对美好生活向往的重要载体。去年，广州市从化区正式出台《从化区促进民宿业发展实施意见》，按照该意见，新开办民宿经营者可在开办前或在自营业之日起20个工作日内、已开办民宿经营者在3个月内到镇街登记，由镇街及相关职能部门上门服务、限时实地指导，并纳入从化民宿统一编号管理。还将试点建立民宿挂牌和退出管理机制，引导民宿整体行业有序发展。

　　民宿的性质到底是旅店还是出租房？这一直是民宿存在争议的核心问题。去年，重庆网红景点附近的居民小区里民宿扎堆、公寓式酒店泛滥，普通居民正常生活因此受到干扰，网络预订平台不审核民宿经营资质、参与利益分成的情况，也引起了关注。目前，重庆将这类住宿产品定位为“网约住宿”，当地目前暂时将网约房纳入出租房屋管理，要求经营者与客人签订治安责任书，同时对客人一人一证，如实登记。要求所有网约房经营者一律不能打公寓、酒店的招牌。