开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025楼市保卫战打响！央媒紧急发声房子是家庭最大资产2026房地产要下猛药了？

2026-01-07 07:10:00　　点击量：

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　　观望情绪越来越浓，形成恶性循环。 央行数据说，中国家庭财富里房产占了大头，跌价直接让消费意愿打折扣——大家不敢花钱了，怕未来没保障。 房企日子也难过，2025年房地产开发投资下降了15.9%，拖了全国投资的后腿。 甚至有些头部房企像万科、万达，债务风险还没完全化解，万一出问题，可能引发连锁反应。 这已经不是简单的市场波动，而是关系到社会稳定的大问题。 想想看，如果老百姓觉得努力奋斗都换不来安稳，信心垮了，那可比经济数据难看更可怕。

　　北京、上海这些城市还提高贷款额度，推进异地贷款“一网通办”，方便跨城市买房。 接下来，一线城市限购可能全面取消——北京已经带头清理不合理限制，比如降低社保年限要求、支持多孩家庭购房。 金融支持也加码，首套房贷款利率有望降到2.8?.9%，比2025年的3.05%更低。 税费优惠还会纵深推进，契税等交易税费可能再降，学香港低税费模式。 这些措施瞄准刚需和改善群体，比如年轻人、新市民，让他们“上车”更容易，换房成本更低。

　　老百姓最关心的是资产安全。 《求是》文章直接说住房价格关系群众利益，要加强预期管理。 政策已明确：取消限制性措施，确保新老政策配合，比如降低二套房首付比例，让改善需求释放。 市场反馈初现，北京有家庭通过公积金置换省了8.9万利息。 但要注意，这不是要推高房价，而是防大跌。 结构上，140平米以上绿色住宅更受欢迎，低质产品淘汰。 购房者得理性：刚需选核心区成熟配套，改善聚焦品牌房企优质资产。返回搜狐，查看更多