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2025-12-17 06:39:00　　点击量：

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　　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。“一致同意”是指本栋楼的所有业主都同意，且要求业主明确表示同意，默示或沉默不语的，只能推定对方不同意。业主将住宅改变为经营性用房，未经有利害关系的业主一致同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。